تسهیلات

بازخوانی الزامات و چالش های «رونق تولید» در بیانات معظم له در سال 1397

شبیخون قاچاق کالا به تولیدات داخلی/ رونق تولید و دوگانه کیفیت و رقابت پذیری/حمایت بانک ها از تولید ملی؛ صوری یا واقعی؟/ قحطی ‌وام ‌تولیدی‌ها با رباخواری بانک‌ها /نقدینگی سرگردان؛ آفت تولید/ سنگینی هزینه های دولت بر شانه های نحیف تولید/ خصولتی ها؛ بلای جان تولید/ تقویت نقش تعاون در حوزه تولید/ رونق تولید در گام دوم انقلاب/ تصدی گری بانک ها؛ مانع جدی بر سر راه تولید ملی/ دولت بخش تولید را دریابد/ بانک‌ کاسب؛ تولید ورشکسته/ واحدهای تولیدی؛ زیر بار مالیات‌های سنگین/ سرطان نوسانات ارزی بر پیکرۀ تولید/ تأسف خوردن کافی نیست؛ نوشداروی دولت پس از مرگ تولید/ خام فروشی؛ بلای جان تولید/ پای درد و دل تولیدگننگان بنشینید

انفاق در شرایط فعلی یک وظیفۀ عمومی است / 22 بهمن صحنه ابراز وفاداری مردم به ارزش ها و انقلاب اسلامی است

به همه عرض می کنیم در این شرایط سخت دست به دست هم دهند تا از مشکلات عبور کنیم، در گوشه و کنار مشکلات فراوان است و اگر یکدل باشیم و در مقابل فشارها و مشکلات پایداری داشته باشیم و با تدبیر عمل کنیم از این بحران ها گذر خواهیم کرد

خشونت و فشار در مسأله حجاب کارساز نیست، این مسأله راه‌های فرهنگی دارد

مسأله حجاب در حال حاضر با مسائل سیاسی گره خورده و عده ای می گویند اگر بتوانیم حجاب را حذف کنیم نظام جمهوری اسلامی کم رنگ می شود

راهکارهای «جهش تولید» در بخش کشاورزی از منظر آیت الله العظمی مکارم شیرازی

اهمیت کشاورزی در اسلام / احیای زندگی در روستاها / خودکفایی در تولید محصولات کشاورزی / دولت از واردات بی رویه محصولات کشاورزی خودداری کند / دولت دست دلالان را از بازار محصولات کشاورزی کوتاه کند / ضرورت مکانیزاسیون در کشاورزی / جهش تولید با آبیاری نوین / ضرورت مهارت‌افزایی کشاورزان / ارتقای بهره وری و تدوین اطلس جغرافیایی / «جهش تولید» مستلزم سرمایه گذاری کلان دولت در بخش کشاورزی / تسهیلات ارزان قیمت، راهکاری برای جهش تولید / صادرات محصولات کشاورزی چارۀ رهایی از اقتصاد نفتی

بیمه کردن وام بانکی

در برخی از قرارداد های بانکی برای اخذ وام با مشتری شرط می‌شود که تسهیلات خود را بیمه نماید(بیمه فوت است که اگر مشتری قبل از اینکه تمام اقساط را پرداخت نماید فوت کند بانک بقیه بدهی مشتری را از ورثه دریافت نمی‌کند و بیمه آن را پرداخت نماید) الف: آیا چنین شرطی در قراردادها صحیح است؟

حکم اشتغال در بانکی که عقود آن صوری است

اینجانب مقلّد حضرتعالى بوده و در یکى از بانکها مشغول به کار هستم متأسّفانه از سال 1373 به این طرف، ایجاد سیاست سود آورى بانک و پرداخت تسهیلات به روش مانده، باعث گردید که چندان نظارتى بر عقود اسلامى انجام نگیرد. لذا برخى از عقدها، عمداً یا سهواً، با اطّلاع یا بدون اطّلاع، به صورت صورى انجام مى گیرد، و اثر وضعى این جریان در زندگى ما به وضوح آشکار گریده است امروز که حقیر براى جنابعالى نامه مى نویسم یقین دارم که درآمد بانک مخلوطى از حرام و مباح است و حقوق ما نیز مستقیماً از درآمد همین تسهیلات پرداخت مى شود با توجّه به این که براى اینجانب هیچ چیز جز رضاى پروردگار مهمّ نیست، و حتّى در صورتى که گرفتن این حقوق کراهت داشته باشد، حاضر به ادامه کار نیستم، لطفاً به دو سؤال زیر پاسخ دهید: اوّلا: آیا صحیح است که با این وضعیّت به کار در بانک ادامه دهم؟ ثانیاً: کار در مؤسّسات وابسته به بانک، که درآمد و هزینه آن از محلّ دیگرى تأمین مى شود، چه حکمى دارد؟

عدم تفاوت مالکیت خانه ثبتی و غیرثبتی در اخذ وام

من يك فرهنگي هستم كه مي خواهم از تسهيلات مسكن مهر استفاده كنم اما بابام حدود يك سال است كه زميني درروستا برام جداكرده وبراش وام كرفته و دو سوم ان را كار كرده ولي هنوز زمين را به نامم نكرده و وام هم به نام خودش است ولي اقساطش را من مي بردازم اما داره براي من ميسازه والان هم درخانه ي بابام زندكي مي كنم و بايد اقرار نامه مبني براينكه خانه ندارم واز تسهيلات وام مسكن استفاده نكرده ام، بااين وضعيت مي توانم سوكند بخورم؟

قرار دادن اصل تسهیلات و سود آن به‌عنوان تسهیلات جدید

درصورتی‌که تسهیلات دریافتی از بانک تحت عنوان مشارکت مدنی معوق گردد آیا بانک می‌تواند سود تسهیلات را در زمان سرسید وام به همراه جرائم آن به‌عنوان اصل مبلغ تسهیلات جدید محاسبه نموده و قرارداد جدید انعقاد نماید؟ بدیهی است سود جدید به‌تمامی جرائم و سود تسهیلات قبلی شامل می‌گردد.

حکم عقد جعاله در بانک‌ها

نوعی از تسهیلات در نظام بانکی کشور ما وجود دارد تحت عنوان وام جعاله که در ادامه روش فعالیت آن را ذکر می‌نمایم؛ حال سؤال این است که آیا این وام با این کیفیت و تحت این عنوان، شرعاً صحیح است؟ عقد جعاله در نظام بانکی کشور ما نام یک نوع از تسهیلات بانكی «وام جعاله» است كه به‌موجب آن جاعل یا كارفرما در مقابل انجام عمل معین (طبق قرارداد) ملزم به ادای مبلغ یا اجرت معلوم و مشخص می‌شود. نحوه اجرای عقد جعاله در بانک: نحوه اجرای عقد جعاله در مواردی که بانک عامل باشد به این صورت است كه بانک ضمن انعقاد قرارداد با متقاضی، انجام كار مشخصی را قبول می‌کند. سپس با توجه به شرایط خاص موضوع قرارداد، بانک برحسب مورد تمام یا قسمتی از عملیات اجرایی كار پذیرفته‌شده را طبق قرارداد دوم به دیگری (شخص حقیقی یا حقوقی) واگذار و به‌این‌ترتیب ایفای تعهد می‌نماید. این عقد معمولاً در بخش‌های صنعت و معدن، كشاورزی، مسكن و ساختمان، بازرگانی و خدمات مورداستفاده قرار می‌گیرد. جعاله ای که هم‌اکنون در نظام بانکی ما معمولاً رایج است، جعاله تعمیر مسکن است که طبق آن فردی که می‌خواهد منزلش را تعمیر کند به بانک مراجعه می‌کند تا بانک در مقابل مبلغی که او آن را به‌صورت اقساطی در آینده به بانک پرداخت می‌کند، منزل او را تعمیر کند. منتها بانک مستقیم این کار را انجام نمی‌دهد بلکه مبلغ را به خود فرد می‌دهد تا فرد به وکالت از بانک منزل خود را تعمیر کند و در آینده هزینه‌های مصرفی آن را به‌صورت اقساطی به بانک بپردازد.