شهرداری ها در جهت حل مشکلات مردم تلاش کنند

شهرداری ها در جهت حل مشکلات مردم تلاش کنند

شهرداری تنها در برابر جنبه های مادی و ظاهری شهر مسئول نیست بلکه مسائل فرهنگی و معنوی شهر نیز از جمله وظایف مهم شهرداری است

خرید خانه های مصادره شده توسط بانک های غیر اسلامی

خرید خانه های مصادره شده توسط بانک های غیر اسلامی

آیا خانه هایی را که بانک ها در کشورهای غیر اسلامی به خاطر بدهی مصادره کرده اند را می توان خرید؟
خمس رهن منزل

خمس رهن منزل

آیا پولی که برای رهن منزل به موجر داده‌شده است خمس دارد؟
حکم جایگزینی وام مسکن با پس انداز شخصی

حکم جایگزینی وام مسکن با پس انداز شخصی

با توجه به اینکه در خرید مسکن اکثر فروشندگان ابتدا وجه ملک خود را دریافت وسپس اقدام به انتقال سند می نمایند وهمچنین اینکه جهت دریافت وام مسکن می بایست سندمذکور در رهن بانکها قرارگیرد در صورتیکه خریدار مبلغ ملک را از ذخیره پس انداز خود برداشت کرده وبه فروشنده پرداخت نماید وپس از دریافت وام مسکن آن را جایگزین وجه پرداختی از پس انداز نماید آیا اشکالی وجود دارد؟
گرفتن گرو قبل از پرداخت وام

گرفتن گرو قبل از پرداخت وام

با توجه به اینکه رهن شرعی در مقابل بدهی است رهن و گرویی که بانک برای پرداخت وام می گیرد چه حکمی دارد؟
وام با ضمانت طلا و دریافت کارمزد بابت حق نگهداری طلا

وام با ضمانت طلا و دریافت کارمزد بابت حق نگهداری طلا

آیا عمل بانک کارگشایی حلال است؟ این که مقداری طلا می گیرد و مبلغی پول می دهد و سالانه هم مبلغی پول می گیرد به عنوان حق نگهداری طلا؟
پرداخت وام به شرط سود و اخذ رهن در برابر آن

پرداخت وام به شرط سود و اخذ رهن در برابر آن

اگر بانک هم قرض به شرط سود بدهد و هم در برابر وامی که می دهد چیزی را به عنوان رهن بگیرد چه حکمی دارد؟
به رهن گذاشتن مال عاریه‌ای

به رهن گذاشتن مال عاریه‌ای

آيا رهن گذاشتن مال عاريه‏ توسّط عاریه گیرنده بدون اذن عاریه دهنده یا عدم اذن او بعد از اطّلاع، صحيح است يا باطل؟
باطل شدن رهن به سبب از بین رفتن

باطل شدن رهن به سبب از بین رفتن

اگر مرهون براثر عواملی غیر از دخالت راهن و مرتهن تلف بشود، تکلیف چیست؟
اختلاف در رهن یا ودیعه بودن مالی

اختلاف در رهن یا ودیعه بودن مالی

چنانچه دو نفر در رهن یا ودیعه بودن مالی با یکدیگر اختلاف کنند؛ بدین گونه که مالک، مدعی ودیعه بودن مال و نگه‌دارنده مدّعی رهن بودن آن باشد، تکلیف چیست؟
فروش مال مورد رهن توسط طلبکار

فروش مال مورد رهن توسط طلبکار

فروش مال به رهن گذاشته توسط طلبکار چه حکمی دارد؟
کیفیت انعقاد قرارداد رهن

کیفیت انعقاد قرارداد رهن

آیا برای ایجاد رهن نیازی به الفاظ خاص یا همان صیغه می‌باشد یا بدون الفاظ نیز رهن منعقد می‌شود؟
وظیفه کسی که رهن کامل کرده

وظیفه کسی که رهن کامل کرده

من خانه را رهن کامل کرده‌ام و امکان فسخ معامله نیست نمازهای من در این خانه باطل است؟
اجاره دادن ملک رهن شده به مالک آن

اجاره دادن ملک رهن شده به مالک آن

من مغازه‌ای رهن کردم و می‌خواهم آن را به صاحب مغازه کرایه دهم آیا این کار اشکال دارد؟
صدق بیع معاملات بر اجاره و رهن

صدق بیع معاملات بر اجاره و رهن

آیا رهن و اجاره و موارد دیگر مانند بیع معامله حساب می‌شوند؟ یا فقط معاوضه صرف می‌باشند؟
حکم گرفتن رهن در مقابل قرضي که به شرط سود پرداخت شده

حکم گرفتن رهن در مقابل قرضي که به شرط سود پرداخت شده

مسأله 2426ـ بانکهاى رهنى و غير آنها اگر قرض بدهند به شرط سود و چيزى را رهن بگيرند، هم قرض باطل و حرام است و هم رهن و بانک حق ندارد مالى را که رهن گذارده اند براى گرفتن حق خود بفروشد و نيز اگر کسى آن را بخرد مالک نمى شود.
حکم رهن و اجاره مرسوم

حکم رهن و اجاره مرسوم

مسأله 1975- در میان بعضى از مردم معمول است که وامى‏ به صاحب خانه مى ‏دهند و خانه او را گرو برمى‏ دارند به شرط این‏که قیمت کمترى جهت مال الاجاره بپردازند، یا اصلًا مال الاجاره ‏اى ندهند و آن را خانه رهنى مى‏ گویند، این کار ربا و حرام است. بهترین راه برای خانه های رهن و اجاره آن است که، مستاجر مبلغی به عنوان وام به صاحبخانه بدهد و خانه را در مقابل آن رهن بگیرد؛ سپس در قرارداد دیگری صاحبخانه منافع خانه را در مقابل مبلغی ماهیانه به مستاجر واگذار کند که در این صورت اشکال شرعی نخواهد داشت.
صيغه رهن

صيغه رهن

مسأله 1965ـ رهن را مى توان با صيغه لفظى خواند، مثلاً بگويد: اين مال را در برابر آن طلب نزد تو گرو گذاردم او هم بگويد: «قبول کردم» و يا اينکه عملاً انجام دهند، يعنى بدهکار مال خود را به قصد گرو به طلبکار بدهد و او هم به همين قصد، بگيرد.
معنى رهن

معنى رهن

مسأله 1964ـ «رهن» يا «گرو گذاردن» آن است که بدهکار با طلبکار قراردادمى بندد که مقدارى از مال خود را نزد او بگذارد که اگر طلب او را بموقع ندهد بتواند طلبش را از آن مال بردارد.
مطالبه مبلغی که بابت فک رهن ملک متعلق به زوج پرداخت شده بعد از طلاق

مطالبه مبلغی که بابت فک رهن ملک متعلق به زوج پرداخت شده بعد از طلاق

آیا زوجه مطلقه شرعاً می تواند مطالبه مبلغی را بنماید که در زمان بقای زوجیت بابت فک رهن ملکی پرداخت نموده که متعلق به زوج بوده و پس از فک رهن از سوی زوجه ، زوج بدون دریافت وجهی کلاً ملک مزبور را به زوجه بابت مهریه منتقل نموده است و زوجه با قبول آن خود را در دادگاه مطلقه نموده است؟
اختلاف در رهن یا ودیعه بودن مالی

اختلاف در رهن یا ودیعه بودن مالی

چنانچه دو نفر در رهن یا ودیعه بودن مالی با یکدیگر اختلاف کنند؛ بدین گونه که مالک، مدعی ودیعه بودن مال، و نگه دارنده مدّعی رهن بودن آن باشد، تکلیف چیست؟
باطل شدن رهن بسبب از بین رفتن

باطل شدن رهن بسبب از بین رفتن

اگر مرهون بر اثر عواملی غیر از دخالت راهن و مرتهن تلف بشود، تکلیف چیست؟
تکلیف رهن بعد از مرگ مرتهن

تکلیف رهن بعد از مرگ مرتهن

اگر مرتهن فوت شود آیا رهن باطل می‌گردد یا اینکه باطل نشده و این حق به ورثه‌ی او منتقل می‌گردد؟
تکلیف رهن بعد از مرگ راهن

تکلیف رهن بعد از مرگ راهن

اگر راهن فوت شود آیا رهن باطل می‌گردد یا اینکه ورثه در قبال آن مسئول‌اند؟

پربازدیدترین ها

مشاهده عناوین بیشتر