مطابق دستورالعمل بانکها قسمت قابل توجهی از سود وام های پرداختی دراقساط اولیه کسر می گردد، در واقع از هر قسط خصوصا در اقساط اولیه نزدیک 70% یا بیشتر سود متعلقه کسر وحدود 30% از اصل وام پرداختی مستهلک میگردد.حال سوال اینجاست که مگر میشود سود مبالغی که مثلا قرار است 2 سال دیگر پرداخت شود را ازابتدا دریافت نمود؟ در صورتی که فرد قصد تسویه زودتر از موعد داشته باشد درعمل قبلا سود وام را پرداخت کرده است و آنچه تسویه میگردد تنها از اصل وام و به نفع بانک خواهد بود.
من و دوستم دوتایی از بانکی وام گرفته ایم، وثیقه مال من است من الان نیاز به وثیقه ام دارم اگر تمام بدهی به بانک را یکجا تسویه کنم، آیا دوستم می تواند قسطهایی که بنا بود به بانک بدهد ماهانه به من پرداخت نماید؟ (اصل وام باسودش)
از بانک کارگشایی 500 گرفته بودم درقبال گروطلا بعدشش ماه 23هزارتومن بابت کارمزد نگهداری گرفتن و طلا آزاد شد داخل برگه هم مبلغی تعیین نشده بود از نظرشرعی ایرادی ندارد؟
شخصی وام گرفته و از بازپرداخت اقساط آن عاجز است و با این فرض مجبور است دیرکرد بپردازد، می تواند وام را به شخص دیگری منتقل کند که از بازپرداخت دیر کرد خلاص شود؟ (با توجه به اینکه مصرف بر خلاف قرارداد و پرداخت دیرکرد هر دو اشکال دارد در باب تزاحم کدام اولویت دارد)
من به همراه چند نفر دیگر قرعه کشی وام داشتیم من در شک هستم که آیا پول راگرفته ام یا نه؛ کسی هم در خاطر ندارد، حالا موقع پس دادن پول است نميدانم که پول را پس بدهم یا نه؟
آیا تعدیل اقساط وام مسکن جایز است؟ (مثلا وام20میلیون بوده حال باید 70میلیون برگردانم بانک می گوید مقداری پول بده تا از ان70ملیون که باید برگردانی کم کنم هرچه بیشتر بدی از 70تومان بیشترکم میشود )
به اتفاق یکی از دوستان از یکی از موسسات مالی مبلغ 200 ملیون تومان به نام ایشان دریافت نمودیم و مقرر شد که ماهیانه سهم خود را از اقساط پرداخت نمایم: 1- یک پنجم از مبلغ وام به عنوان مسدودی نزد موسسه مالی تا پایان تسویه کل وام، نگه داشته شده است و به دلیل اینکه با وجود مسدود شدن، موسسه مالی در طول اقساط، قسط این مبلغ و کارمزد آن را از ما میگرفت بنا بود پس از پایان پرداخت وام، برداشت شده و به نسبت سهم وام، این مبلغ بین دونفر تقسیم گردد 2- وام، بیمه عمر بوده که سهم بیمه را مشترکا به نسبت مقداری که از وام برداشت کردیم پرداخت نمودیم 3- متاسفانه بعد از 2 ماه از دریافت وام، دوست بنده بیمار و پس از دوسال به رحمت ایزدی پیوستند لذا با وجودیکه 25 قسط از وام داده شده است، ایشان امکان پرداخت 11 قسط را پیدا نموده و 14 قسط از اقساط مربوط به ایشان را نیز من تقبل نمودم و تقریبا کلیه امور مربوط به دریافت وام و اموراداری مربوط به آن را نیز بنده به عهده داشتم با توجه به اینکه وام بیمه عمر بوده است، اکنون که ایشان از دنیا رفته اند بیمه باقیمانده اقساط را پرداخت نموده و با بانک تسویه نموده است، منتهی خانواده متوفی درخواست دارند به جای اقساطی که از وام باقیمانده بود و باید به بانک پرداخت میکردیم این مبلغ را ماهانه به ایشان پرداخت نمایم،وظیفه ام چیست؟
اگر کسی که گاوداری دارد یک وام خودرو گرفته ولی نیازی به ماشین نداشته باشد و از آن وام استفاده ای نکند اما یکی از دوستانش وام برای گاوداری گرفته باشد ولی گاوداری ندارد، آیا میتواند با وام خودرو برای دوستش ماشین بگیرد و وام گاوداری را برای خودش جهت استفاده در گاوداری کند و هرکس اقساط وام خودش را بدهد؟
قبل از ساخت خانه براي دريافت وام از بنياد مسكن؛ ثبت نام كردم ولي اين وام به دليل نبود بودجه در بنياد مسكن؛ بعد از ساخت خانه به من تعلق گرفت، حالا با توجه به اينكه در قرارداد قسط اول براي اجراي فونداسيون قسط دوم براي اجراي اسكلت و سقف و قسط آخر براي اجراي نازك كاري ذكر شده و من اين سه مرحله را قبل از گرفتن وام انجام دادم، آيا ميتوانم اين پول را در ساخت قسمتهاي ديگر خانه مثل حياط سازي و خريد وسايل گرمايشي براي خانه هزينه كنم يا خير؟
در برخی از قرارداد های بانکی برای اخذ وام با مشتری شرط میشود که تسهیلات خود را بیمه نماید(بیمه فوت است که اگر مشتری قبل از اینکه تمام اقساط را پرداخت نماید فوت کند بانک بقیه بدهی مشتری را از ورثه دریافت نمی‌کند و بیمه آن را پرداخت نماید) الف: آیا چنین شرطی در قراردادها صحیح است؟
اگر کسی وام بگیرد و با آن احشامی از قبیل گوسفند که مشمول زکات است بخرد که تعدادش به حد زکات برسد، آیا زکات به آن تعلق میگردد؟ یا چون با وام خریداری‌شده زکات ندارد؟
من بوسیله پارتی، وام ازدواجی که مربوط به خرید کالا بوده است را بصورت نقدی دریافت کردم ؛ قصد دارم در موقع عروسی ام کالا بخرم ولی فعلا پول بصورت نقدی در دست بنده است؛ اکنون تکلیفم چیست ؟
به من وامی پیشنهاد شد که برای دادن ان قسمتی از آن را کسی که می خواهد وام را برای من درست کند میگیرد آیا گرفتن این وام جایز است ؟ همچنین بخشی از آن را می توانم به ضامن بدهم؟
