شخصى به خاطر رفع احتیاج خانه یا مغازه اش را در مقابل مقدارى پول گرو مى گذارد. سپس با توافق همدیگر، گرو دهنده عین گرو گذاشته شده را از صاحب پول کرایه مى کند، و در نتیجه خانه یا مغازه در تصرّف مالک مى ماند و ماهانه کرایه اش را به مرتهن مى دهد. آیا این معامله صحیح است؟